Поселок у реки Кармак

(3452) 577-100

Земельные участки и дома рядом с Тюменью, на 25 км Московского тракта

Смотреть участки

Смотреть дома

Спокойствие и природа. Недалеко от города

Недалеко от города расположилось уникальное место, окружённое природой и идеально подходящее для тех, кто мечтает о размеренной загородной жизни. Это место отличается особой тишиной и спокойствием, что делает его идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме.

25 км

от ТКАД

участков

типа домов

2,95 м

высота потолков

Московский тракт предлагает ряд преимуществ для тех, кто ищет место для жизни или отдыха

Перспективы развития

Во-первых, это направление активно развивается, что означает наличие всей необходимой инфраструктуры: дороги, детские и спортплощадки, магазины.

Рядом с городом

Во-вторых, близость к городу. Жители могут быстро добраться до центра Тюмени, что особенно важно для тех, кто работает или учится в городе.

Экологичность

При этом географическая близость к центру не означает плохую экологию, поскольку Московский тракт находится вдали от производственных предприятий.

Окружение и природа

Место с историей

Деревня Зырянка, расположенная рядом с проектом, имеет богатую историю, уходящую корнями в XVII век. Первое упоминание о ней датируется 1623 годом. Основали деревню тюменские ямщики. В конце XIX века жители деревни начали заниматься пчеловодством, а в 1897 году появилась первая пчеловодная пасека с рамочными ульями и современным инвентарём.

Деревня Зырянка является частью Успенского муниципального образования и насчитывает около 800 жителей. Здесь есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и четыре магазина.

Уединённый проект: частные дома, лес, река  и спокойствие всего в 5 минутах

Проект находится в спокойном месте, окружённом частными домами с одной стороны и лесом — с другой. За 5 минут вы дойдете до реки и сможете приятно провести время. Пение птиц, солнечные лучи и свежий воздух помогут расслабиться и получить удовольствие от жизни за городом.

Городской комфорт на природе

На закрытой территории мы продаем земельные участки и дома, по уровню комфорта сопоставимые с квартирами. И обустраиваем удобные дороги и собственный сквер. Поэтому это проект, который позволит вам наслаждаться преимуществами привычного образа жизни. При этом вы сможете воплотить в жизнь любые идеи для отдыха.

Это ваш новый образ жизни

Выбирая проект, вы попадаете в окружение атмосферы комфорта и безопасности

Дом
со своей энергетикой

Каждый дом в нашем посёлке — это не просто место для жизни, это пространство, которое вы можете наполнить своей собственной энергетикой. Здесь вы сможете создать уют и комфорт, которые будут радовать вас каждый день

Баланс жизни и работы, более размеренная жизнь

Жизнь за городом — это возможность найти баланс между работой и личной жизнью. Вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной, которые так необходимы после напряжённого рабочего дня.

Благоприятная
экология

Загородный посёлок расположен в экологически чистом районе. Здесь вы сможете дышать свежим воздухом, наслаждаться красотой природы и забыть о городской суете.

Отдыхать
дома

В вашем новом доме вы сможете создать уголок для отдыха и релаксации. Здесь вы сможете проводить вечера с семьёй и друзьями, наслаждаясь общением и уютной атмосферой.

Чувствовать, что это своя земля, своё место

Жизнь за городом — это возможность почувствовать себя хозяином своей жизни. Вы сможете создать свой собственный мир, где будут царить спокойствие и гармония.

Вы достойны этого и заслужили жить в своём доме

Жизнь в загородном посёлке — это мечта, которая может стать реальностью. Здесь вы сможете реализовать свои планы и мечты, создать семью и наслаждаться каждым мгновением.

Общие дела
с детьми

Жизнь за городом — это возможность проводить больше времени с семьёй. Вы сможете вместе с детьми делать скворечники, разводить цветы или просто наслаждаться природой.

Получите презентацию проекта

Оставить заявку

Архитектура и благоустройство

Единый архитектурный стиль играет важную роль, создавая гармоничное и эстетически привлекательное окружение. Он придаёт посёлку уникальный и узнаваемый облик и способствует формированию общего пространства и инфраструктуры посёлка.

Единство достигается за счет использования единого стиля фасадов домов, заборов, калиток, обустройства газона с фасадной стороны всех участков. Закрытая безопасная территория поддерживает атмосферу клубного поселка. Дороги с твердым покрытием. Все коммуникации — под землей.

Собственный сквер

На территории будет оборудован сквер. Малые архитектурные формы выполнены из природных экологичных материалов. Это идеальное место для отдыха и общения: предусмотрены места для прогулок, спокойного отдыха, детских игр

58 участков

Для любого из них вы можете заказать один из 4 вариантов готовых домов

4 типа домов

Варианты покупки

На всех этапах коммуникация поддерживается через выделенного менеджера, который владеет всей информацией о вашем проекте

1 этап

12 месяцев

Готовые решения

Дом и земельный
участок

Вы выбираете вариант полностью под ключ или только дом, землю и услуги по желанию

Базовый продукт по фиксированной цене:
• 4 варианта домов с коммуникациями
• отделка Blackbox
• забор, ворота, калитка, парковочное место из бетона
• газон по фасаду

2 этап

2 месяца

Готовые или уникальные решения

Ремонт, отделка, благоустройство и дополнительные
сооружения можно добавить к стоимости покупки (ипотеки)

Ремонт
и отделка

• дизайн-проект
• ремонт
• отделка
• мебель и техника

Благоустройство
двора

• ландшафтный дизайн
• газон во дворе
• насаждения
• автополив

Дополнительные сооружения

• терраса
• баня
• беседка, навес
• гараж, хозпостройки

Базовая конфигурация

Действует для каждого из 4 типов домов

Парковка и забор

• Парковочное место из прочного морозостойкого бетона
• Забор по фасаду в едином стиле
• Калитка
• Ворота из ламелей
• Почтовый ящик

Качественные материалы

• Долговечный фундамент — монолитная плита
• Утепленная отмостка из щебня на «подушке»
• Стены из силикатного блока 250 мм с утеплителем 100 мм
• Внутренние перегородки — 80-100 мм
• Мягкая кровля, поглощающая шум дождя и града
• Ламинированная серая черепица Docke

• Надежная металлическая дверь с терморазрывом, защищающая от потерь тепла
• Окна с двухкамерным стеклопакетом, графитовым профилем и металлическими отливами
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Водосточная система
• Архитектурный свет

Отделка Blackbox

• Цементная стяжка пола
• Разводка электрики для щитка

Коммуникации и оборудование

• Скважина с обустройством, насос и система очистки воды
• В точки выведены трубы холодной и горячей воды. Механическая очистка воды
• Приточно-вытяжная вентиляция в кухне и санузле. Диаметр — 100 мм
• Электрический щиток, кабель, без разводки в базовой конфигурации. В доме 220 V, котел — 380 V
• Выводы труб водоотведения. Биосептик ACO-1 — не подверженный коррозии полипропилен, производительностью 1,0 м³/сутки
• Электрическое отопление, по системе «тёплый пол», материал труб: полипропилен, плотность полипропилена — 0,91 кг/см²

Ремонт по дизайн-проекту

Мы рассчитаем для вас стоимость дополнительной опции ремонта и отделки по индивидуальному или готовому проекту. Обратившись к нам, вы можете получить материалы с описанием всех вариантов дизайн-проектов

Узнать о предчистовой отделке и ремонте по дизайн-проекту

Оставить заявку

Управление

Гарантийные вопросы и дополнительные услуги

Мы сохраняем за собой гарантийные обязательства в течение 5 лет. Также готовы предоставить услуги ремонта, отделки, благоустройства и возведения дополнительных объектов после сдачи объекта.

Содержание дороги
и вывоз мусора

За содержание дорог и уборку твердых бытовых отходов отвечает муниципалитет. Службы будут следить, чтобы дороги были чистыми и безопасными, а мусор своевременно вывозился. Это позволит поддерживать чистоту и порядок, сохраняя комфорт для жизни.

Варианты покупки

Программа Trade-In

Удобный обмен квартиры с оперативным выкупом и выгодной ценой по принципу «одного окна»

Ипотека

Сельская ипотека

Семейная ипотека

IT-ипотека

Мат. капитал и другие сертификаты

Рассрочка
на индивидуальных условиях

Дистанционная сделка
без визита в офис

Скидки, отсрочка,
индивидуальные условия

Узнать подробнее о способах покупки

Оставить заявку

Строим вместе
вокруг потребностей человека

Продумываем использование

Прорабатываем сценарии жизни в каждом доме, чтобы выбрать лучшие планировки и зонирование.

Что-то личное

Строим дома из давней любви к девелопменту, а не для масштабирования прибыли

Собственное архитектурное бюро

Опыт в девелопменте с 2012 года

Авторское проектирование

Эргономика жилой среды и умные решения во всём: от планировки территории до размеров окна в комнатах квартиры

Современные решения

Доступные качественные материалы и технологии, проверенные на нескольких проектах