Поселок у реки Кармак
Земельные участки и дома рядом с Тюменью, на 25 км Московского тракта
Спокойствие и природа. Недалеко от города
Недалеко от города расположилось уникальное место, окружённое природой и идеально подходящее для тех, кто мечтает о размеренной загородной жизни. Это место отличается особой тишиной и спокойствием, что делает его идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме.
25 км
от ТКАД
58
участков
4
типа домов
2,95 м
высота потолков
Московский тракт предлагает ряд преимуществ для тех, кто ищет место для жизни или отдыха
Перспективы развития
1
Во-первых, это направление активно развивается, что означает наличие всей необходимой инфраструктуры: дороги, детские и спортплощадки, магазины.
Рядом с городом
2
Во-вторых, близость к городу. Жители могут быстро добраться до центра Тюмени, что особенно важно для тех, кто работает или учится в городе.
Экологичность
3
При этом географическая близость к центру не означает плохую экологию, поскольку Московский тракт находится вдали от производственных предприятий.
Окружение и природа
Место с историей
Деревня Зырянка, расположенная рядом с проектом, имеет богатую историю, уходящую корнями в XVII век. Первое упоминание о ней датируется 1623 годом. Основали деревню тюменские ямщики. В конце XIX века жители деревни начали заниматься пчеловодством, а в 1897 году появилась первая пчеловодная пасека с рамочными ульями и современным инвентарём.
Деревня Зырянка является частью Успенского муниципального образования и насчитывает около 800 жителей. Здесь есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и четыре магазина.
Деревня Зырянка является частью Успенского муниципального образования и насчитывает около 800 жителей. Здесь есть школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры и четыре магазина.
01
Уединённый проект: частные дома, лес, река
и спокойствие всего в 5 минутах
Проект находится в спокойном месте, окружённом частными домами с одной стороны и лесом — с другой. За 5 минут вы дойдете до реки и сможете приятно провести время. Пение птиц, солнечные лучи и свежий воздух помогут расслабиться и получить удовольствие от жизни за городом.
02
Городской комфорт на природе
На закрытой территории мы продаем земельные участки и дома, по уровню комфорта сопоставимые с квартирами. И обустраиваем удобные дороги и собственный сквер. Поэтому это проект, который позволит вам наслаждаться преимуществами привычного образа жизни. При этом вы сможете воплотить в жизнь любые идеи для отдыха.
03
Это ваш новый образ жизни
Выбирая проект, вы попадаете в окружение атмосферы комфорта и безопасности
Дом
со своей энергетикой
со своей энергетикой
Каждый дом в нашем посёлке — это не просто место для жизни, это пространство, которое вы можете наполнить своей собственной энергетикой. Здесь вы сможете создать уют и комфорт, которые будут радовать вас каждый день
Баланс жизни и работы, более размеренная жизнь
Жизнь за городом — это возможность найти баланс между работой и личной жизнью. Вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной, которые так необходимы после напряжённого рабочего дня.
Благоприятная
экология
экология
Загородный посёлок расположен в экологически чистом районе. Здесь вы сможете дышать свежим воздухом, наслаждаться красотой природы и забыть о городской суете.
Отдыхать
дома
дома
В вашем новом доме вы сможете создать уголок для отдыха и релаксации. Здесь вы сможете проводить вечера с семьёй и друзьями, наслаждаясь общением и уютной атмосферой.
Чувствовать, что это своя земля, своё место
Жизнь за городом — это возможность почувствовать себя хозяином своей жизни. Вы сможете создать свой собственный мир, где будут царить спокойствие и гармония.
Вы достойны этого и заслужили жить в своём доме
Жизнь в загородном посёлке — это мечта, которая может стать реальностью. Здесь вы сможете реализовать свои планы и мечты, создать семью и наслаждаться каждым мгновением.
Общие дела
с детьми
с детьми
Жизнь за городом — это возможность проводить больше времени с семьёй. Вы сможете вместе с детьми делать скворечники, разводить цветы или просто наслаждаться природой.
Архитектура и благоустройство
Единый архитектурный стиль играет важную роль, создавая гармоничное и эстетически привлекательное окружение. Он придаёт посёлку уникальный и узнаваемый облик и способствует формированию общего пространства и инфраструктуры посёлка.
Единство достигается за счет использования единого стиля фасадов домов, заборов, калиток, обустройства газона с фасадной стороны всех участков. Закрытая безопасная территория поддерживает атмосферу клубного поселка. Дороги с твердым покрытием. Все коммуникации — под землей.
Единство достигается за счет использования единого стиля фасадов домов, заборов, калиток, обустройства газона с фасадной стороны всех участков. Закрытая безопасная территория поддерживает атмосферу клубного поселка. Дороги с твердым покрытием. Все коммуникации — под землей.
Собственный сквер
На территории будет оборудован сквер. Малые архитектурные формы выполнены из природных экологичных материалов. Это идеальное место для отдыха и общения: предусмотрены места для прогулок, спокойного отдыха, детских игр
58 участков
Для любого из них вы можете заказать один из 4 вариантов готовых домов
4 типа домов
Дом 98
Площадь
98,86 м²
Кухня-гостиная
32,82 м²
Мастер-спальня
3 спальни
2 санузла
10,4 млн ₽
Дом 85
Площадь
85,62 м²
Кухня-гостиная
31,51 м²
Спальня 15 м²
3 спальни
1 санузел
9,5 млн ₽
2 спальни
Дом 72
Площадь
72,07 м²
Кухня-гостиная
28,59 м²
2 спальни по ≈14 м²
1 санузел
9,05 млн ₽
Дом 62
Площадь
62,12 м²
Кухня-гостиная
22,53 м²
Спальня с гардеробом
2 спальни
1 санузел
8,35 млн ₽
Варианты покупки
На всех этапах коммуникация поддерживается через выделенного менеджера, который владеет всей информацией о вашем проекте
1 этап
12 месяцев
Готовые решения
Дом и земельный
участок
участок
Вы выбираете вариант полностью под ключ или только дом, землю и услуги по желанию
Базовый продукт по фиксированной цене:
• 4 варианта домов с коммуникациями
• отделка Blackbox
• забор, ворота, калитка, парковочное место из бетона
• газон по фасаду
• 4 варианта домов с коммуникациями
• отделка Blackbox
• забор, ворота, калитка, парковочное место из бетона
• газон по фасаду
2 этап
2 месяца
Готовые или уникальные решения
Ремонт, отделка, благоустройство и дополнительные
сооружения можно добавить к стоимости покупки (ипотеки)
сооружения можно добавить к стоимости покупки (ипотеки)
Ремонт
и отделка
и отделка
• дизайн-проект
• ремонт
• отделка
• мебель и техника
• ремонт
• отделка
• мебель и техника
Благоустройство
двора
двора
• ландшафтный дизайн
• газон во дворе
• насаждения
• автополив
• газон во дворе
• насаждения
• автополив
Дополнительные сооружения
• терраса
• баня
• беседка, навес
• гараж, хозпостройки
• баня
• беседка, навес
• гараж, хозпостройки
Базовая конфигурация
Действует для каждого из 4 типов домов
Парковка и забор
• Парковочное место из прочного морозостойкого бетона
• Забор по фасаду в едином стиле
• Калитка
• Ворота из ламелей
• Почтовый ящик
• Забор по фасаду в едином стиле
• Калитка
• Ворота из ламелей
• Почтовый ящик
Качественные материалы
• Долговечный фундамент — монолитная плита
• Утепленная отмостка из щебня на «подушке»
• Стены из силикатного блока 250 мм с утеплителем 100 мм
• Внутренние перегородки — 80-100 мм
• Мягкая кровля, поглощающая шум дождя и града
• Ламинированная серая черепица Docke
• Утепленная отмостка из щебня на «подушке»
• Стены из силикатного блока 250 мм с утеплителем 100 мм
• Внутренние перегородки — 80-100 мм
• Мягкая кровля, поглощающая шум дождя и града
• Ламинированная серая черепица Docke
• Надежная металлическая дверь с терморазрывом, защищающая от потерь тепла
• Окна с двухкамерным стеклопакетом, графитовым профилем и металлическими отливами
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Водосточная система
• Архитектурный свет
• Окна с двухкамерным стеклопакетом, графитовым профилем и металлическими отливами
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Водосточная система
• Архитектурный свет
Отделка Blackbox
• Цементная стяжка пола
• Разводка электрики для щитка
• Разводка электрики для щитка
Коммуникации и оборудование
• Скважина с обустройством, насос и система очистки воды
• В точки выведены трубы холодной и горячей воды. Механическая очистка воды
• Приточно-вытяжная вентиляция в кухне и санузле. Диаметр — 100 мм
• Электрический щиток, кабель, без разводки в базовой конфигурации. В доме 220 V, котел — 380 V
• Выводы труб водоотведения. Биосептик ACO-1 — не подверженный коррозии полипропилен, производительностью 1,0 м3/сутки
• Электрическое отопление, по системе «тёплый пол», материал труб: полипропилен, плотность полипропилена — 0,91 кг/см2
• В точки выведены трубы холодной и горячей воды. Механическая очистка воды
• Приточно-вытяжная вентиляция в кухне и санузле. Диаметр — 100 мм
• Электрический щиток, кабель, без разводки в базовой конфигурации. В доме 220 V, котел — 380 V
• Выводы труб водоотведения. Биосептик ACO-1 — не подверженный коррозии полипропилен, производительностью 1,0 м3/сутки
• Электрическое отопление, по системе «тёплый пол», материал труб: полипропилен, плотность полипропилена — 0,91 кг/см2
Ремонт по дизайн-проекту
Мы рассчитаем для вас стоимость дополнительной опции ремонта и отделки по индивидуальному или готовому проекту. Обратившись к нам, вы можете получить материалы с описанием всех вариантов дизайн-проектов
Управление
Гарантийные вопросы и дополнительные услуги
Мы сохраняем за собой гарантийные обязательства в течение 5 лет. Также готовы предоставить услуги ремонта, отделки, благоустройства и возведения дополнительных объектов после сдачи объекта.
Содержание дороги
и вывоз мусора
и вывоз мусора
За содержание дорог и уборку твердых бытовых отходов отвечает муниципалитет. Службы будут следить, чтобы дороги были чистыми и безопасными, а мусор своевременно вывозился. Это позволит поддерживать чистоту и порядок, сохраняя комфорт для жизни.
Варианты покупки
Программа Trade-In
Удобный обмен квартиры с оперативным выкупом и выгодной ценой по принципу «одного окна»
Ипотека
Сельская ипотека
Семейная ипотека
IT-ипотека
Мат. капитал и другие сертификаты
Рассрочка
на индивидуальных условиях
на индивидуальных условиях
Дистанционная сделка
без визита в офис
без визита в офис
Скидки, отсрочка,
индивидуальные условия
индивидуальные условия
Строим вместе
вокруг потребностей человека
вокруг потребностей человека
250+ проданных домов
6 коттеджных поселков
17 500 м² введено в эксплуатацию
60,5 га земельного фонда
Продумываем использование
Прорабатываем сценарии жизни в каждом доме, чтобы выбрать лучшие планировки и зонирование.
Что-то личное
Строим дома из давней любви к девелопменту,
а не для масштабирования прибыли
Собственное архитектурное бюро
Опыт в девелопменте с 2012 года
Авторское проектирование
Эргономика жилой среды и умные решения во всём: от планировки территории до размеров окна в комнатах квартиры
Современные решения
Доступные качественные материалы и технологии, проверенные на нескольких проектах
